Zona Sabeco - Viviendas VPO en Tudela (Navarra)

31 viviendas V.P.0. en la U.E.-34 de Tudela

MEMORIA DE CALIDADES

• Estructura: Estructura de Pórticos de hormigón armado y forjados unidireccionales con bovedillas de hormigón.

• Fachadas: fachada principal en ladrillo caravista.

• Cubiertas: Cubierta plana no transitable.

• Tabiquería interior: compuesta por placa de yeso laminar sobre estructura metálica, con aislamiento termo-acústico.

• Aislamiento: 

  fachadas aislamiento térmico a base de poliuretano proyectado y trasdosado de yeso laminar con una segunda capa de aislante, esta vez termo-acústico, a base de lana mineral de alta densidad.
  
  Cubiertas: aislamiento térmico a base de 4 cm de poliestireno extrusionado.

• Carpintería Exterior: PVC monoblock compacto con estanqueidad homologada por UNE 2 4A C2 y transmitancia térmica máxima según CTE HE-1. Acristalamiento de doble hoja con cámara estanca, persianas de lamas de aluminio rellenas de aislamiento térmico

• Carpintería Interior: Puertas lisas huecas con alma alveolar rechapada en madera noble. Puerta de entrada maciza de aglomerado chapeado en madera noble y con cerradura de seguridad.

• Pavimentos:

  Salón, dormitorios y vestíbulos: Parquet estratificado flotante, rodapié laminado.
  Cocinas y baños: Gres cerámico primera calidad.
  Pavimentos exteriores: Gres antideslizante extrusionado.

• Alicatados: Cerámica 1ª calidad, de suelo a techos en cocina y baños.

• Pinturas y falsos techos: falsos techos de placa de yeso laminar. Pintura plástica lisa en paredes y techos.

• Material sanitario: ROCA, modelo CONTESA (Bañeras), MALTA (platos ducha) y serie Victoria (inodoro, lavabo y Bidet), Grifería monomando de Roca.

• Calefacción: Calefacción individual. Instalación solar para apoyo de producción de agua caliente sanitaria. Radiadores de panel de acero, termostato ambiente para regulación de temperatura.

• Antena TV, FM y teléfono: Todas las viviendas dispondrán de tomas de antena TV-FM así como de teléfono con arreglo a normativa.

• Pavimento Zonas comunes: Pavimentos y rodapiés de granito en portales. Terrazo en escaleras y vestíbulos.

• Pintura Zonas comunes : Pintura plástica gota en techos y paredes de escaleras y vestíbulos.

• Garaje: conforme a la normativa de Actividades clasificadas e incendios. Puerta automática con apertura a distancia.

• Ascensor: 3 ascensores para 6 personas, con paradas en todas las plantas, incluida la planta sótano.

Nota: las viviendas se entregarán con arreglo a las calidades especificadas salvo que por motivos técnicos sean modificadas por la dirección facultativa de las obras, sin que ello signifique merma de calidad.