MEMORIA DE CALIDADES - VIVIENDAS VPO TUDELA NAVARRA

2 VIVIENDAS NUEVAS VPO EN TUDELA NAVARRA

MEMORIA DE CALIDADES

• Estructura: Estructura de Pórticos de hormigón armado y forjados unidireccionales con bovedillas de hormigón.

• Fachadas: fachada principal en ladrillo caravista.

• Cubiertas: sobre Bajocubierta, cubierta inclinada formada por forjado inclinado, aislamiento térmico y teja. Resto: cubierta plana no transitable. 

• Tabiquería interior: compuesta por placa de yeso laminar sobre estructura metálica, con aislamiento termo-acústico. En medianeras: tabique cerámico trasdosado a ambas caras por tabiquería de yeso laminar sobre estructura metálica con aislamiento termo-acústico.

• Aislamiento: 

Fachadas: aislamiento térmico a base de poliuretano proyectado y trasdosado de yeso laminar con una segunda capa de aislante, esta vez termo-acústico, a base de lana mineral de alta densidad.

Cubiertas: aislamiento térmico mediante poliestireno extrusionado.

Medianiles: aislamiento termo-acústico a base de 4+4cm de lana mineral de alta densidad.

• Carpintería Exterior: PVC monoblock compacto con estanqueidad homologada por UNE 2,4A C2 y transmitancia térmica máxima según CTE HE-1. Acristalamiento de doble hoja con cámara estanca, persianas de lamas de aluminio con aislamiento térmico interior. 

• Carpintería Interior: Puertas lisas hueca con alma alveolar rechapada en madera noble. Puerta de entrada maciza de aglomerado chapeado en madera noble y con cerradura de seguridad.

• Pavimentos:

Salón, dormitorios y vestíbulos: Parquet estratificado flotante, rodapié laminado.

Cocinas y baños: Gres cerámico primera calidad.

Pavimentos exteriores: Gres antideslizante.

• Alicatados: Cerámica 1ª calidad, de suelo a techos en cocina y baños.

• Pinturas y falsos techos: falsos techos de placa de yeso laminar. Pintura plástica lisa en paredes y techos.

• Material sanitario: ROCA, modelo CONTESA (Bañeras), modelo MALTA (Duchas) y serie Victoria (inodoro, lavabo y Bidet), Grifería monomando de Roca.

• Calefacción: Calefacción central. Instalación solar para apoyo de producción de agua caliente sanitaria. Contador de consumo por vivienda. Radiadores de chapa de acero tipo panel, termostato ambiente para regulación de temperatura.

• Antena TV, FM y teléfono: Todas las viviendas dispondrán de tomas de antena TV-FM así como de teléfono con arreglo a normativa.

• Pavimento Zonas comunes: Pavimento y rodapié de granito en portales. Terrazo en escaleras y vestíbulos.

• Pintura Zonas comunes : Pintura plástica lisa en techos y gota en paredes de escaleras y vestíbulos.

• Garaje: conforme a la normativa de Actividades clasificadas e incendios. Puerta automática con apertura a distancia.

• Ascensor: ascensores eléctricos con acceso hasta planta de garaje. Según normativa vigente.

Nota: las viviendas se entregarán con arreglo a las calidades especificadas salvo que por motivos técnicos sean modificadas por la dirección facultativa de las obras, sin que ello signifique merma de calidad.