35 Viviendas de Nueva Construción en Tudela (Navarra)
Zona Queiles

MEMORIA DE CALIDADES

PILARES Y VIGAS:. Pilares y vigas de hormigón armado.

FORJADOS:. Unidireccionales con viguetas semirresistentes.

CUBIERTAS: Inclinadas con teja cerámica y planas transitables sobre locales.

FACHADAS:. Ladrillo a caravista,  aislamiento térmico y machetón gran ormato de ladrillo hueco.

CARPINTERIA: Aluminio lacado blanco con acristalamiento doble térmico y persiana de aluminio.
Puerta de garajes de chapa plegada, con apertura basculante abatible.

PINTURA: Plástica impermeable sobre enfoscados.

SOLADOS:. Baldosa de terrazo tipo acera en porches y gradas de pasaje.

DISTRIBUCIONES:
Machetón gran formato de ladrillo doble hueco, acabados con guarnecidos y enlucidos de yeso y/o alicatados.

SOLADOS:.
Salones y dormitorios pavimento flotante sintético.
Grés en cocinas, y baños.
Granito nacional de 2 cm. en portal, vestíbulos y rellanos de escaleras.

ESCALERAS
Granito nacional de 2 cm en escaleras, huella y tabica.

REVESTIDOS:
Cerámica en paredes de cocinas y baños
Yeso liso en paredes de vivienda y garaje.
Escayola en techos de aseos y pasillos.

CARPINTERIA:
Puertas block chapeadas en Pino, barnizadas y con premarco de pino.
Antepechos de escaleras metálicos.

PINTURA:
Plástica lisa sobre yesos en vivienda y zaguán.
Plástica picada sobre yesos en garajes.

FONTANERIA:
Producción de agua caliente sanitaria con caldera mixta de gas natural.
Sanitarios en porcelana vitrificada Roca o similar y bañeras de chapa de acero esmaltada.
Grifería monobloc cromada.

SANEAMIENTO:
En PVC con tomas para desagües para fregadero, lavadora y lavavajillas.
Pequeña evacuación con sifones individuales.

CALEFACCION:
Caldera individual de gas natural con producción instantánea de A.C.S.
Radiadores de aluminio con llave de corte, detentor y purgador.
Termostato de regulación en estancia representativa.

ELECTRICIDAD:
Cuadro de protección eléctrica individual con cinco circuitos independientes s/ normativa.
Puntos de luz conmutados o de cruzamiento en dormitorios.
Tomas de corriente circuito de uso general en estancias vivideras.
Tomas de corriente circuito independiente para baño, aseo y cocina.

TELECOMUNICACIONES:.
Tomas de telecomunicaciones según Legislación vigente.

NOTA: Las viviendas se entregarán con las calidades especificadas salvo que sea necesario modificarlas por razones técnicas