30 Viviendas, locales y garajes
Parcela 11 de la U.E. 37, Tudela (Navarra)

MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA:
Estructura de pórticos de hormigón armado y forjados unidireccionales con bovedillas de hormigón.

FACHADAS:
Fachadas de ladrillo cara-vista de gres con zonas de pintura y vidrio. Aislamiento térmoacústico de 4 cms de espesor.

CUBIERTAS:
Sobre entrecubierta, cubierta inclinada formada por losa de hormigón armado, aislamiento térmico y teja.

TABIQUERÍA INTERIOR:
Tabiques compuestos por placa de yeso laminar sobre estructura metálica con aislamiento termoacústico.

CARPINTERÍA EXTERIOR:
PVC tipo monoblock perfil VEKA o similar sobre premarco. Homologación A-3, E-4 y V-2. Acristalamiento de doble hoja con cámara estanca. Persianas de lamas de Aluminio con aislamiento térmico en su interior.

CARPINTERÍA INTERIOR:
Sistema Block-port de hojas plafonadas y recercados rechapados en madera de roble para barnizar.
Puerta de entrada a vivienda de seguridad.

PAVIMENTOS:
Salón, dormitorios y vestíbulos
Cocina, baño y aseo
Pavimentos exteriores
Parquet estratificado flotante y rodapié laminado, acabados en tono roble.
Gres cerámico 1ª calidad
Gres antideslizante extrusionado.

ALICATADOS:
Cerámica de gran formato 1ª calidad de suelo a techo en baño, aseo y cocina.

PINTURA Y FALSOS TECHOS:
Escayola lisa en techos de vestíbulos, pasos, cocinas y baños.
Pintura plástica lisa en paredes y techos.

MATERIAL SANITARIO:
En baños: ROCA, modelos CONTESA (bañeras), ONTARIO (duchas), GIRALDA (lavabo, bidé e inodoro). Grifería monomando de ROCA, serie MONODÍN o similar.

CALEFACCIÓN:
Caldera individual de gas para calefacción y producción de agua caliente sanitaria.
Radiadores de fundición de aluminio.
Termostato ambiente para regulación de temperatura interior.

ANTENA TV, FM Y TELÉFONO:
Todas las viviendas dispondrán de tomas de antena TV-FM así como de teléfono con arreglo a normativa.

ZONAS COMUNES:
Ascensores para seis personas (450 Kg). Camarín D20.
Pavimento y rodapié de granito en portales, escaleras y vestíbulos de plantas superiores.
Pintura plástica lisa en techos y gota planchada en paredes de escaleras y vestíbulos.
Mortero proyectado en paredes y techos de garaje y trasteros.

GARAJE:
Conforme a la normativa de Actividades Clasificadas e Incendios.
Puerta automática con mando a distancia.

LAS VIVIENDAS SE ENTREGARÁN CON ARREGLO A LAS CALIDADES ESPECIFICADAS SALVO QUE, POR RAZONES TÉCNICAS, SEAN MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LAS OBRAS, SIN QUE ELLO SIGNIFIQUE MERMA DE CALIDAD.